Home Staging

Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement rapidement et au meilleur prix alors le Home Staging est pour vous.

Les principes du Home Staging

L’objectif est de dépersonnaliser le lieu pour donner envie à un large public afin de déclencher « un achat coup de coeur » dès le premier regard. Vos dépenses en Home staging seront rapidement remboursées grâce à la vente de votre bien dans les meilleurs délais et les meilleures conditions.

Je vous apporte une méthode avec un plan d’actions détaillé pour réaménager votre bien à moindre frais. Voici les étapes importantes pour préparer votre bien pour une vente réussie :

- dépersonnaliser (neutraliser au maximum le décor),

- désencombrer (faire le vide pour mettre en valeur les points forts),

- rafraîchir (nettoyer et réparer),

- réaménager (réorganiser et déplacer le mobilier),

- embellir (ajouter des accessoires déco pour rendre attrayant les pièces).

Selon vos besoins, je vous propose de choisir entre 3 prestations :

Home Staging Conseil à distance

Qu’est-ce que la formule Home staging conseil à distance ?

Le conseil se fait par échanges de mails et rendez-vous téléphoniques si besoin.

1. Après un échange téléphonique ou par mail pour convenir de la meilleure prestation et étudier votre problématique,

2. Je vous envoie le cahier des charges et devis, à me retourner signés ainsi que le règlement total de la prestation.

3. Je vous fais parvenir un questionnaire à remplir et à me retourner. Dans ce questionnaire, je vous demande des photos, un plan si vous avez, votre budget shopping et petits travaux si nécessaire …

4. J’analyse votre demande et cherche les meilleures astuces pour aménager et embellir rapidement votre bien à vendre.

5. Je vous envoie, dans les 7 jours, un compte rendu par mail reprenant les actions principales à réaliser.

TARIF : sur devis

Home Staging visite et conseil à domicile

Qu’est-ce que la formule Home staging visite et conseil à domicile ?

C’est un diagnostic sur place de 3h, avec mon œil extérieur et neutre, je vous conseille sur les points forts et les points faibles de votre bien.

Je vous aide à révéler tout le potentiel de votre bien immobilier aux visiteurs.

Oralement, je vous donne des astuces pour dépersonnaliser et embellir vos pièces.

Je vous envoie, dans les 7 jours, un compte rendu qui reprend nos échanges.

TARIF : Forfait 220€ les 3h

50€ l’heure supplémentaire

Forfait de 170 € pour les 3H sans compte rendu

Règlement sur place à l’issue de la visite.

Prestation en Gironde.
Frais de déplacement facturés au-delà de 40km

Home staging book complet

Qu’est-ce que la formule Home staging book complet ?

C’est la visite diagnostic plus une phase de recherche afin de rédiger un book détaillé avec un plan d’actions précis.

Les actions seront à réaliser par vos soins ou par des prestataires externes.

Cette formule comprend la visite diagnostic de 2h, la prise de cotes et de photos, l’écriture du cahier des charges, la rédaction d’un plan d’actions, la sélection d’accessoires, mobilier, revêtements muraux et sol à acheter, une projection 2D si nécessaire et une shopping list reprenant le coût des achats et les devis des travaux (à faire réaliser ou à effectuer par vos soins).

TARIFS :

1. Visite diagnostic de 2h avec l'envoi d'un devis détaillé :

Forfait 190€

50€ l'heure supplémentaire

Règlement sur place à l’issue de la visite

2. la réalisation du book : sur devis selon le besoin réel

Prestation en Gironde.
Frais de déplacement facturés au-delà de 40km